Как пристроить ванную комнату к дому

Доброе время суток. Помогите, пожалуйста, советом, по пристройке к имеющемуся дому ванной комнаты и санузла.

Крымская область, ЮБК, район большой Ялты, уровень воды не известен, но, я как думаю не высокий, менее 2 метров, местность холмистая, дом стоит на склоне холма, грунт в основном глинистый.

Информация по имеющемуся дому:

Одноэтажный дом, 50-х годов, фундамент, скорей всего, бут лента, глубина его мне не известна, стены дома примерно 20-25 см из ракушечника с деревянными перекрытиями, высота потолков примерно 2.5 м, в фундаменте и стенах трещин нет.

Одноэтажную пристройку ванной комнаты 250х250 см, с совмещенным санузлом, П-образным ленточным фундаментом шириной 25 см и глубиной ниже имеющегося фундамента сантиметров на 10, но не менее 50 см, 3 стены с пеноблоков толщиной 20 см, односкатную крышу из профнастила на сантиметров 5-10 ниже основной крыши, выгребная яма в 20 метрах ниже по холму. Пристройка будет стоять на ровной местности, местом под вход в нее будет служить старый оконный проем, пол планирую сделать по грунту, потолок из вагонки или реечный подвесной.

1. Правильный ли фундамент?


2. Как оставить в фундаменте разъем под канализационную трубу?


3. Как сдел ать крышу?


4. И какие Ваши советы будут в общем?